Popis nemovitosti E.Č.: 557570

Prodej: Dům, Andělská Hora, Plocha 1304 m2

Nabízíme k prodeji luxusní novostavbu prostorného (zast. pl. 204 m²), nízkoenergetického (náklady na provoz 2.000,- Kč/měsíc) rodinného domu, na slunném a klidném místě s nádherným výhledem na „Šemnickou skálu“ a s hradem Andělská Hora téměř za zády. Nachází se v spodní části obce Andělská…

Nabízíme k prodeji luxusní novostavbu prostorného (zast. pl. 204 m²), nízkoenergetického (náklady na provoz 2.000,- Kč/měsíc) rodinného domu, na slunném a klidném místě s nádherným výhledem na „Šemnickou skálu“ a s hradem Andělská Hora téměř za zády. Nachází se v spodní části obce Andělská Hora, která je vzdálená od K. Varů 7 km - směr na Prahu. Budova je jednopodlažní členěná jako 5+1 (+ 2x koupelna a technická místnost) - vše viz. půdorysy, nepodsklepená, napojená na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Skelet je z tvárnic Porotherm. Topení zajišťuje nadstandardní systém - tepelné čerpadlo (Alpha Innotec), sluneční kolektory a krb (příprava), v celé budově je podlahové topení. Dům se prodává částečně vybavený - kuchyně Hanák (cca 540.000,- Kč), luxusní koupelny obložené velkoformátovým leštěným kamenem a např. sprchou Rainmaiker (82.000,- Kč). Další nadstandardy jsou např. vchodové dveře (cca. 130.000,- Kč), skleněné stěny (na terasu „šoupačky“, ostatní otvíravé) a okna s Al. konstrukcí obložené dřevem/dubem a vybavené izolačním trojsklem, zabezpečovací zařízení, na zakázku dělané vnitřní bezfalcové dveře v obložkových zárubních (Prum) + 2x „šoupačky“ celosklo, pochozí půdní prostor atd.. Pozemek okolo domu (1.100 m²) je zatím upravený pouze částečně – terasa (cca. 20m²), chodníky a základová deska pro „dvougaráž“ využívaná jako stání pro auta, po obvodu jsou vysázené keře. Na části budovy schází omítka + drobné úpravy, cca za 300.000,- Kč. Tento rodinný dům čeká na toho, kdo chce bydlet poblíž města, ale má rád i přírodu - lesy a vodu (opodál), historii (bydlení pod hradem), ale třeba i golf (za kopcem), nebo potřebuje k práci přístupnou dopravu - letiště (3 km), silnice (za nedlouho dálnice) na Prahu pod obcí .

Více informací

Popis

Evidenční číslo:557570 Celková plocha:1304 m2
Podlaží:1 z 1 Sklep:ne
Dispozice:5+1 Balkónne
Orientace: Jih, Západ, Terasa:ano
Garáž:ne - Garážové stání Cena: 9 499 000 Kč
zavřít ×
E-mail prodejce jiri.hytman@metropolreal.cz
*
*
*

 Jiří  Hytman
Jméno: Jiří Hytman
Email: jiri.hytman@metropolreal.cz
Telefon: 724 657 350
Adresa pobočky:
Metropol Real
T. G. Masaryka 859/18
Karlovy Vary
360 01
Czech republic
Kontaktovat makléře